1979〜1989年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-4.9%
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
/ 武庫川団地前駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,998万円
27.6万円/㎡
1,092
1,696
2,300
2,904
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,300万円
23.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ドルミ武庫川
1,750万円（24.2万円/㎡）/ 6階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,750万円 | 24.2万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ドルミ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | 武庫川ニュースカイハイツ 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅5分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2023/04/01 | ネオコーポ第2武庫川 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅3分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | マンハイム甲子園2 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,099万円 | 35.3万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は西宮市の平均と比較して19.3%割安です。
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