ドルミ武庫川

  • 兵庫県西宮市上田中町

  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

69.0
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
1,590万円
18.7万円/㎡
相場
1,975万円
23.2万円/㎡
1,366
1,772
2,178
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,178万円
20.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ドルミ武庫川
1,590万円（18.7万円/㎡）/ 7階 / 85.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,590万円18.7万円7階 85.21㎡ 4LDK南
2025/09/211,700万円23.5万円6階 72.39㎡ 3LDK-
2025/06/071,750万円24.2万円6階 72.39㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ドルミ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅7分 1,590万円18.7万円85.21㎡4LDK7階 / 9階建 南1984年46戸SRC
2024/07/01藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
甲陽園駅25分 1,190万円15.5万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/11/26メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円18.3万円97.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/10/20進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円23.2万円90.03㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1979年55戸RC
2025/11/24越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,580万円16.6万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/10/20ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,480万円19.5万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2025/05/16イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/06/19パレ五月ケ丘
西宮市五月ケ丘
甲陽園駅13分 1,780万円17.8万円99.76㎡4LDK+S3階 / 5階建 南東1984年5戸RC
2025/11/28藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,550万円19.2万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/11/10サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 1,380万円19.9万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 東1986年6戸RC
2024/08/21サンロイヤル上甲東園
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅15分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/05/11サンロイヤル上甲東園A棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/11/21サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、西宮市では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は西宮市の平均と比較して39.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
西宮市
31.0万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名ドルミ武庫川
所在地兵庫県西宮市上田中町
交通阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩7分
築年月1984年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション